M-SPACE在上海首次亮相 越秀大厦重新定义办公生态

随着新一代消费群体的崛起，“自然融合”的办公环境正成为Z世代的“刚需”。根据今年9月发布的《Z世代办公行为报告》，超过85%的用户认为舒适健康的办公环境可以提高工作效率。同时，Z世代乐于分享、热衷于圈子社交的特点，也催生了办公空间的新变化。

11月3日，“赏秋爵士秀——上海越秀大厦花园更新体验”成功举办，《特殊艺术家韦一哲作品展》同步上线。与现场嘉宾一起见证了上海越秀大厦园林更新的完成和艺术美学共享平台M-SPACE在上海的首次亮相。

M-SPACE首次进入上海，助力越秀大厦打造写字楼3.0社区生态。

M-SPACE是越秀房托精心培育的艺术审美分享平台，通过展览、沙龙展示艺术熏陶、文化潮流、公益话题，融合并不断前行。

近年来，M-SPACE举办了百余场正能量文化艺术和社会公益活动，包括“特殊艺术家融合艺术展”、“聚焦非物质文化遗产保护的广州珐琅非物质文化展”、“呼吁保护生物多样性的“我们共享一个地球”摄影展等。是广州著名的艺术文化名片。

越秀大厦总经理朱作龙先生在活动现场表示：“以此次园林更新为契机，我们将M-SPACE引入越秀大厦，延续品牌长期以来注重艺术和公益的精神，为城市精英打造美学平台，为上班族提供多维度的创作空间。”

越秀大厦迎合Z世代办公新趋势，以自然体验和绿色元素为灵感，精心考虑室外环境、自然光和温度，彻底升级后花园，打造绿色花园和水景景观，让充满活力、艺术化的场景融入办公体验，不断强化新时代的办公服务体验，为M-SPACE的落地提供自然融合的场景空间。

项目利用园林景观，设置了即兴爵士音乐秀、艺术家专场展览以及涵盖非遗工艺、永恒花卉制作等的创意体验摊位。尤其是在年轻化体验活动中，让现场嘉宾一起感受艺术与公益的力量，这也是M-SPACE一直坚持的理念。

同时，越秀大厦还整合内外部资源，与原办公家具妈祖李明马祖合作，与项目内租户茶之地、瑞尔牙科、威尔斯健身共同打造内容，在年轻化体验现场展示新兴的创意办公产品和服务体验，让花园成为新办公生活方式的展示载体。

目前写字楼不局限于物理空间和配套设施。越秀大厦通过引入M-SPACE成熟的圈层资源和模式，结合CBD and多家会员企业、30多万人的数字营销平台悦会所，以及提供一站式办公体验和灵活办公服务的“悦享汇”等交通资源，搭建起艺术公益文化展示和商务交流交流的平台，不断提升租户体验和舒适度，真正成为倡导精英文化综合展示和社会互动、全方位资源整合的办公空间。

《特殊艺术家韦一哲作品展》落地，探索“公共艺术”的有效融合

与此同时，越秀大厦作为浦东朱元CBD的标志性写字楼，除了在大厦内构建经济生态圈，助推片区经济快速发展外，也在不断尝试和突破自身的能力边界。

在花园复兴之际，越秀大厦同步展出《特殊艺术家韦一哲作品展》，希望利用其标杆效应和资源整合能力，以艺术为媒介，将CBD商业空间与上海丰富的艺术氛围相结合，拉近慈善与日常生活的距离，探索慈善与艺术的有效融合。

本次展览的作者魏是帝亚吉欧

本次展览中的音乐表演系列《快进人》由魏在广州市少年宫美术老师的陪同下创作。每一个相似的图形背后都有不同的颜色，整个画面可以无休止地循环，创造出一个有意义的延伸星球。

同时，项目在展会现场延伸互动装置，等待参观者点亮色彩激活固有的不同特色，突破传统展会简单的“观赏”体验，呼吁更多企业和个人关注特殊群体，感受他们眼中不一样的艺术世界，帮助他们更好地融入社会。

累计投资超1500万元进行资本改造，越秀大厦资产价值持续提升。

越秀大厦位于陆家嘴商务区核心，周边有众多跨国企业、金融、专业服务和优质贸易企业。位于地铁2、4、6、9号线换乘点，周边有国际银行、会展设施、商务娱乐、美食餐饮等重要配套资源，享有CBD核心商业资源。

作为越秀地产信托上海战略布局的重要项目，越秀大厦不仅拥有优质的区位优势，还通过持续的资本转型和高标准的楼宇运营管理，不断提升项目的资本价值和客户办公体验。

朱作龙表示：“自2015年收购越秀大厦以来，按照越秀房托的合规理念，我们投资1500多万元，对停车场、设备设施、公共走道、卫生间、停车场等进行高清数字化监控。此次，我们斥资近200万元打造花园，为楼内客户提供健康舒适的休闲环境，为更多企业员工带来更舒适的工作体验和更高效的工作空间，确保项目物业水平持续领先。

在楼宇运营管理和客户服务方面，越秀大厦采用“跨业务”的服务标准，以暖心关怀计划守护楼宇生命安全，为客户提供多元化、全方位、全周期的增值服务链。

目前已吸引了新宫、红塔、华泰、迪康、博纳、越秀金控、创兴银行等多家知名企业入驻，物业价值和营业收入稳步提升。

随着M-SPACE的魅力绽放和园林更新带来的办公环境升级。