记者彭阳赵白志楠
10月10日，财务数据公布。社会融资规模存量增速企稳的同时，当月广义货币(M2)同比增速和新增信贷规模均高于市场平均预期。
专家认为，10月融资数据的最新变化反映出金融正在加大对实体经济的支持力度，同时也印证了房地产行业融资的边际改善。随着宏观政策向稳增长的微调，特别是房地产融资环境的恢复，今年剩余两个月信贷和社会金融增速有望回升。
政策取向不变。
数据显示，10月人民币贷款增加8262亿元，同比多增1364亿元。分行业看，以住房抵押贷款为主的居民部门中长期贷款增加4221亿元。智信投资研究院高级研究员马红表示，10月居民中长期贷款同比增长4%，结束了今年5月以来连续5个月负增长的趋势，累计同比增速由9月的2.6%小幅提升至2.7%。
中国人民银行同日发布的另一组数据显示，近期金融机构房地产贷款增速加快。10月末，银行业金融机构个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月增加1013亿元。
民生银行首席研究员文彬表示，10月居民中长期贷款新增规模保持相对稳定，但全部新增贷款占比升至51.1%，为去年10月以来最高，印证了近期房贷政策的调整。
马红表示，10月房地产信贷相关数据的改善表明，近期住房金融政策边际松动，体现了“维护房地产市场健康发展，维护住房消费者合法权益”的政策取向。
中国证券报记者从多家银行获悉，10月份房地产开发贷款投资大幅增加，11月初各家银行房地产贷款投资进一步增加。预计11月房地产贷款增长趋势将持续。
M2增速超出市场预期。
中国人民银行数据显示，10月末，M2余额233.62万亿元，同比增长8.7%。狭义货币(M1)余额为62.61万亿元，同比增长2.8%。其中，M2同比增速明显超出市场预期。
文彬认为，10月M2增速进一步提升与去年同期基数下降有关，也说明信贷衍生能力提升了333.5410万元，10月新增人民币贷款8262亿元，同比增加1364亿元，货币创造能力有所提升。
中国银行研究院研究员梁思分析，随着年底临近，财政支出速度将加快，这也将对M2同比增速起到一定支撑作用。但考虑到疫情反复，企业信贷需求会受到影响，M2同比增速继续大幅反弹的可能性不大。
社会融资方面，10月末社会融资规模存量为309.45万亿元，同比增长10%；10月社会融资规模增加1.59万亿元，比去年同期多1970亿元，比2019年同期多7219亿元。
梁思表示，社会融资增量基本符合市场预期，除人民币贷款和政府债券净融资外，其余大部分同比增幅不大。9月以来，按照财政部“11月底前尽快发行新专项债券”的要求，专项债券发行速度加快，同比有所增长，为社会金融提供了一定支撑。
大规模信贷进程继续推进。
在宏观政策的指导下
宏观政策层面，文彬建议，下一阶段要强化结构性政策，用好新出台的碳减排支持工具，促进贷款规模增长和结构优化，增加有效投资，保持经济运行在合理区间。
