12月2日，江苏中南建设集团有限公司(以下简称“中南建设”)发布公告称，江苏中南建设集团有限公司全资子公司海门中南世纪城(香港)有限公司近日回购“2024年债券”1000万美元，回购后的债券未来将被注销。
据了解，“2024年债券”总发行规模为2.5亿美元，包括要约交换和新发行。
2019年，中南建设海外全资子公司海门中格南投资发展(国际)有限公司(以下简称“HZID”)分别发行了3.5亿美元、5000万美元和1亿美元票面利率为10.875%的2022年6月18日到期的优先无担保债券，并合并为单一类别(统称“2022年债券”)。
2021年4月，2022年债券1.9025亿美元兑换2024年4月7日到期的11.5%票面利率债券，同时HZID新发行2024年4月7日到期的11.5%票面利率债券5975万美元，与兑换债券形成单一类别(统称“2024年债券”)。
本次回购后，2024年债券本金余额为2.4亿美元。
近期房企频频回购美元债券，以维持市场价格，提振市场信心。中南建设海外债务规模在房企中处于较低水平。截至目前，美元债券3只，合计金额4.1285亿美元，2021年无到期美元债券。时间延至2022年，中南建设仅有两笔美元债务到期支付，金额仅为2.2285亿美元，均为2022年6月到期，债务偿还压力不大。
内债偿还压力也不大。2021年中南建设到期债券本金余额仅为2.9亿元。此前，11月19日，中南建设刚刚支付了2021年“19中南03”债券的全部利息，并支付了回售债券437.7410万张。
今年以来，中南建设提出了“防三高”的审慎管理思路，预防“高血压、高血脂、高血糖”。始终贯彻“量力而行、以收定投”的原则，以更加审慎的预算和资金管理调度大局，通过精细化的现金流控制确保公司经营安全。
前三季度，中南建设经营性现金流入约1123亿元，是一年内到期的各类有息负债的近7倍，月平均流入125亿元，远超14亿元的一年内到期的各类有息负债的月平均水平。三季度末，公司持有货币资金约230亿元，是一年内到期的各类有息负债的近1.4倍，后续偿债能力得到充分保障。
