中国经济网北京12月27日电据中国中央指数研究院数据，上周楼市成交量上行，同比跌幅扩大，全线环比上涨，同比下跌。监测城市总库存整体增加，南京增幅较大。城市和地市整体供需环比下降，宅基地交易量大幅增加，总出让金大幅上升，杭州领得766亿元为龙头。
上周一线城市整体成交额环比增长13.7%，广州整体成交额增长明显，约为45.3%。北京以9.7%的增幅位居第二。物业市场整体成交额按年下跌25.6%。其中，北京降幅较大，约为38.2%；上海以36.3%的跌幅位居第二。
二线城市环比增长26.1%，同比下降19.2%。环比上涨的城市中，武汉涨幅较大，约为101.1%；宁波排名第二，增长66.3%。代表三线城市的成交量环比增长8.2%，扬州涨幅较大，约23.4%。与去年同期相比，三线城市总体下降了40.8%。
库存方面，7个监测代表性城市库存环比增长1.13%。在监测城市中，南京的库存增幅较大，约为5.6%，温州的库存增幅为1.9%，位居第二。深圳上涨1.2%，排名第三；在监测的城市中，杭州的库存下降最多，为2.1%。
土地方面，整体供需环比下降，宅基地交易量明显增加，整体均价较上周明显上涨，宅基地均价涨幅超过80%。转让费总额大幅上升，杭州获得766亿元。二线城市成交活跃，宁波新增住宅用地38个。
整体来看，一线城市整体供应量下降50%以上，成交均价较上月明显上涨，宅地成交量增加，宅地成交均价上涨。二线城市整体供需较上周下降，转让费大幅上涨，平均楼面价翻倍，宅基地供应较上周下降，转让费大幅上涨。
