我们的记者李雨泽和毛军
2022年，全国研究生招生考试于12月25日至27日举行，全国报考人数达457万人，创历史新高。很多考点周边的酒店宾馆都成了“紧俏货”，难找房，有的“考研房”甚至涨价10倍以上。
记者采访了研究生，了解到学生们的大致想法是“最关键的两天，你要花多少钱才能离学校近一点。”
参加过二战考研的江苏南京考生小吴，已经有了选择“考研房”的经验。为了保证考研成功“落地”，他在考点公布当天就在考点附近订了酒店。“大约是平时价格的三倍。预订越晚，越贵。去年因为舍不得住高价酒店，就住的很远。路上花了一个多小时，还有考试，因为差点错过堵车。”小吴说。
来到成都读研的学生小张告诉记者：“我别无选择，只能每晚55元有一个房间，但这几天每晚要花565元。我心里真的不平衡。父母给的一个月生活费只有1000块钱，在酒店住两天都不够，为了考研方便只能咬牙流血。”
以上问题不是个案。记者走访了南京仙林大学城考点附近，酒店、宾馆、民宿价格普遍上涨。记者搜索了几款旅游app，发现很多城市考研现场周边各种酒店的价格都有不同程度的上涨，有的甚至涨到了平时价格的10倍左右。在广州，一所大学考点旁边的房间，一般80元住一晚。最近因为考研涨到了700多元。在南昌，南昌师范大学考点附近20多家酒店的工作人员大多告诉记者，“考研期间没有房间，有的学生两个月前就预订了，房价也比平时涨了5倍左右”。
全国很多考点周边“一房难求”，一些难以居住甚至无法居住的空间也在高价出售。
沈阳一家酒店经营者表示，考试期间，她只是把多余的杂物间打扫干净，然后卖掉。她告诉记者，“这个房间大约10平方米，只有一张床，没有窗户，考试期间一晚可以卖到300多元。”此外，南京穆青精选酒店通怀街店经理告诉记者：“现在没有房了。如果你想住，可以住员工宿舍。如果价格太贵，可以去江北找酒店，那里便宜，但是坐地铁到考点要一个多小时。”此外，酒店的大堂沙发和办公室也变成了“客房”。王先生在郑州的孩子因为打篮球扭伤了脚，只好陪孩子去考试。王先生告诉记者：“没想到房间这么紧。我以高价为我的孩子们订了一间小单人房。我只能睡大堂沙发，有的家长花钱住酒店办公室。”
一些企业表达了他们的“困难”。“现在赶上‘疫情’。通常客流很少，根本赚不到钱。但考研、考公务员期间集体涨价是普遍现象，并不是单一涨价，大学城附近的酒店就是如此。”也有商家说：“参加省、国考的有几万人。这些都是明码标价的。你想活就活，没人逼你。”
记者从多个地方市场监管部门了解到，近年来，各地出现了不少关于“高价考研房”现象的举报和投诉，但治理不力。多处市场监管部门工作人员表示：“酒店有自主定价权。如果酒店定价明确，没有价格欺诈，监督部门
据江苏省市场监督管理局工作人员介绍，明码标价低，实际成交金额高是我们监管的重点。同时，我们也对涨幅过大的商家进行了一些采访。适度提价符合市场预期，但如存在价格过高、单方退租、明码标价与成交价格不符等行为，消费者可向市场监管部门投诉。
记者发现，“研究生房”不足引发的一些相关问题，在很多地方并没有有效纳入监管部门的视野。比如，向考生出售“办公用房”、“沙发房”等明显违反相关规定，不仅侵犯了消费者的公平交易权，还可能对消费者的人身安全造成危害。根据我国相关规定，酒店、宾馆经营者不得向消费者销售非营业性空间，住宿空间应当符合相关安全卫生规定。
中国人民大学商法研究所所长、中国消费者协会副会长刘俊海曾公开表示，“高价研究生房”实际上是打着“定价自由”的幌子侵犯消费者的合法权益。考生在交易中明显处于弱势，在“花钱顺利买”的心态下，只因为“刚性需求”而接受“天价”房费。考研期间，酒店“任性”涨价违反了《民法典》关于公平原则的相关规定，酒店趁机宰客显然是违背市场道德的。
刘俊海建议，为完善相关法律法规，厘清“合法涨价”与“非法涨价”的法律界限，各地相关部门可在综合考虑各种因素的基础上制定指导价，依法严厉打击明显不合理违法涨价和串通涨价行为。
21世纪教育研究院院长熊丙奇曾表示，考研是一场常态化的“大考”，考生超过400万，为考研考生提供相应保障，值得社会共同关注。他呼吁教育部门设置更合理的考点，其他相关部门也要对涉及考生刚性需求的事项提供合理保障，有利于从根本上控制“高价考研房”问题。
