最近58城和安居客发布了《12月重点城市租房趋势报告》。报告显示，由于外来人口、高校毕业生等主要租赁群体需求减少，12月租赁市场进入传统淡季。一线和新线重点城市的租赁热度和新房成交量有所降温，但整体情况依然健康，少数地区表现依然亮眼。其中，一线城市北京门头沟新房数量环比增长13.3%，一线城市天津五区新房数量环比增长。
一线城市租房人气季节性下降，北京门头沟新房数量环比增长13.3%。
58同城、安居客《12月份重点城市租房趋势报告》显示，12月北京一线城市平均租金为6278元/月/套，延庆区、海淀区、东城区平均租金较上月有所上涨，但波动较小，整体租金水平稳定。受租赁淡季的影响，北京各区的区域租赁人气和新房数量均有一定程度的下降。具体来看，朝阳区、通州区、丰台区、海淀区、昌平区租房人气相对较高，而朝阳区、海淀区、丰台区、昌平区、大兴区新房数量较多。在众多区域中，门头沟新房数量逆势上涨，环比上涨13.3%。
在上海租赁市场，12月上海平均租金为6310元/月/套，长宁区环比上涨3.5%，领先其他区，黄浦区、徐汇区、浦东新区租金水平也呈现一定的环比上涨。从区域租房人气来看，浦东区、闵行区、嘉定区、松江区、宝山区的租房人气高于其他区；新房方面，浦东区、闵行区、嘉定区、宝山区、松江区新房较多。上海各区也受到季节性租房淡季的影响，租房热度和新房数量较上月有所下降，整体仍在可控范围内。
58同城、安居客《12月份重点城市租房趋势报告》指出，12月广州平均租金为3704元/月/套，白云区、花都区、越秀区、天河区、海珠区均较上月出现不同程度的上涨。受季节因素影响，广州大部分地区租赁热度和新房成交量均出现一定下降，但少数地区呈上升趋势，其中从化区租赁热度上升1.2%，荔湾区新房成交量上升10.7%。
12月深圳平均租金为5430元/月/套房，其中盐田区、南山区、福田区、大鹏新区较上月有不同程度上涨，但整体波动较小，整体租金水平相对稳定。区域租金人气方面，除大鹏新区环比上涨1.2%外，深圳其他各区均出现一定程度的环比下降。新房供应方面，除了坪山区和盐田区环比增加外，其他区域也有一定程度的下降。
成都租房热降温，天津五区新房环比增加。
5安居客房产研究院监测数据显示，12月新一线城市成都平均租金为1532元/月/套，较上月略有下降。12月，成都租房人气下降。除龙泉驿区环比微涨0.6%外，其他区域较上月均出现一定程度的下降。成都新房数量方面，温江区增速最高，较上月达到9.5%，金牛区、皮都区也较上月呈上升趋势。
和成都的租房市场类似，杭州各区域租房的受欢迎程度和区域内新房数量也有一定程度的下降，但总体来说还是
作为国内领先的房产信息和交易服务平台，58同城、安居客基于长期积累的租赁市场海量数据，编制了《12月份重点城市租房趋势报告》，分析解读租赁市场发展趋势，为用户租房提供指导。同时，58城和安居客聚焦租赁流程，不断优化临近VR技术、安全服务保障、线上签约等产品功能。提升用户的租赁体验，促进行业健康发展。
