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广州日报讯(全媒体记者张璐)2月21日,官方网站国家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动统计数据。国家统计局城市司首席统计师盛国庆解读称,1月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均有所走弱,同比涨幅整体回落。
盛国庆指出,1月份,一线城市新建商品住宅销售价格由上月下降0.1%转为上涨0.6%。一线城市二手房环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格由上月的0.3%变为上月的0.1%;二手住宅环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1个百分点。数据显示,1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市分别为39个和55个,分别比上月减少11个和8个。
盛国庆指出,1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅与上月相同;二手房同比上涨4.1%,涨幅比上月回落1.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.0%,涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。
“1月份的数据释放了积极的信号,表明经过去年四季度积极、妥善的政策调整,特别是金融、信贷政策,房价降得过冷或过快的趋势开始得到遏制。后续市场基本面有进一步改善的可能。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。
柯睿研究中心表示,房地产市场的需求已经从原来的住房向好的住房推进,改善型需求不断释放,三居室和四居室的成交比例现在已经达到70%以上。