北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步发展装配式建筑的实施意见（征求意见稿）》号文称，2022年，装配式建筑占新建建筑面积的比例要达到40%以上。其中，新建经济适用住房和地上建筑面积2万平方米以上的公共建筑，以及以招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权的商品房开发项目，均为装配式建筑。
装配式建筑是指在工厂用预制配件现场组装的建筑，在流水线上“制造”配件，像“汽车”一样建造房屋。装配式建筑施工可有效节约建设用地，减少环境污染，提高资源利用率，大大缩短工期，体现绿色施工理念。
《北京城市总体规划(2016年—2035年)》提出，新建保障性住房全面采用装配式建筑，到2020年新建商品住宅中装配式建筑比例提高到30%以上，到2035年全面采用装配式建筑。统计数据显示，2020年北京新建装配式建筑面积2207万平方米，占比超过30%，实现新版《城市通用条例》阶段性目标。
《征求意见稿》提出“十四五”期间阶段性工作目标：2022年，新建建筑面积中装配式建筑比例达到40%以上；2025年，装配式建筑在新建建筑中的比例达到55%；到“十四五”末，以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、集成装饰、信息化管理、数字化应用为特征的现代建筑产业体系基本建成。
关于装配式建筑的适用范围，《征求意见稿》明确，政府投资新建建筑、新建保障性住房和地上建筑面积2万平方米以上的公共建筑、以招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权的商品房开发项目、新建工业用地厂房、仓库等，均应当采用装配式建筑。其中特别提到，以招标、拍卖、挂地方式取得国有土地使用权的保障性住房和商品房开发项目，应当达到装配率不低于60%的标准；实施范围内的其他建筑，如新建建筑、新建公共建筑和新政府投资的工业建筑，应达到装配率不低于50%的标准。
与主体结构施工相比，建筑内部装修更受市民关注。记者注意到，《征求意见稿》特别提到，新建建筑要做到成品交付，逐步提高装配式装修在保障性住房、商品房、公共建筑中的应用比例，鼓励既有建筑采用装配式装修进行装修改造。同时，研究制定菜单式全装修实施方案，明确装修标准和价格区间，纳入房屋买卖合同，加快智能产品和智能家居系统应用，实现优质优价和提质增效，满足消费者个性化需求。
根据本市现行政策，对符合条件的装配式建筑项目给予市级奖励资金。《征求意见稿》还指出，装配式建筑项目在招标、拍卖、挂牌或办理房屋销售手续时，可享受优质优价政策。
