经济日报北京9月15日电(记者康舒)国家统计局15日发布8月份商品房销售价格变动统计数据。据国家统计局城市司总统计师盛国庆介绍，8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控。70个大中城市商品房销售价格环比、同比总体继续下降。
数据显示，无论是新建商品房还是二手房，与上月相比价格有所下降的城市数量持续增加，并在今年创下新高。
各城市新建商品住宅和二手房销售价格环比下降或继续下降。预计8月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，增速较上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、深圳分别上涨0.2%、0.4%、1.0%，广州较上月上涨0.2%下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，增速较上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州分别上涨0.4%、0.2%、0.5%，增速较上月分别回落0.3、0.5、0.1个百分点。深圳环比下降0.4%，连续四个月下降。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，增速较上月回落0.2个百分点。二手房销售价格环比由0.2%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比由0.2%转为持平。二手房销售价格环比下降0.1%，连续两个月下降。
各城市新建商品住宅和二手房销售价格同比下降。据测算，8月份，一线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨5.7%和9.1%。二线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别增长4.4%和3.2%。三线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%。
据了解，70个大中城市中，新建商品住宅价格较上月下降的城市有20个，其中4个城市持平，46个城市上涨。与上月的16个城市相比，环比下降的城市数量继续增加。二手房方面，34个城市房价较上月下降，9个城市持平，27个城市上涨。与上月的26个城市相比，环比下降的城市数量继续增加。
数据显示，个别城市新建商品房和二手房的涨跌是有划分的。比如，广州新建商品房价格较上月下降0.1%，但二手房上涨0.5%。深圳新建商品房价格上涨1.0%，二手房价格下跌0.4%。“随着当前银行信贷政策的收紧，二手房参考价格体系的推进，以及学区的积极管控，二手房下降的城市增多，房价泡沫被消除。”易居研究中心研究总监严跃进说。
