在老旧小区安装电梯是一项利民利民的工程，但家住长宁区虹桥街道长虹社区的冯先生却在等待开工，却情绪低落。不少居民向“邦农忙”反映，他们居住的111号楼安装电梯的过程是完整的，从咨询居民同意到落实安装公司，但由于缺少业委会的一章，施工被推迟。据记者走访，业委会已经好几个月没有盖章了，只是因为111号楼的居民反对在楼旁设置大型垃圾场。显然，这是两件事。为什么要“捆绑”东西？
等待电梯启动只是业委会章的事。
记者前往位于虹桥路996弄的长虹小区。冯先生居住的111号楼为6层住宅，外墙为红色，一楼3户，共18户。
据冯先生介绍，近年来，上海加大了对既有多层住宅加装电梯这一热门项目的推广力度。去年经小区全体业主讨论(一次协商)后，委托相关方进行现场调查。小区57个门洞中，有28个满足安装电梯的要求，111栋就是其中之一。为了推动电梯安装工程的顺利进行，冯先生积极奔走、推动、成立并加入了“电梯安装工作组”，还帮助完成了111号整栋楼的居民咨询(二次咨询)，最终18户居民中有三分之二以上同意安装。
记者看到，根据当时的一份《业主咨询协议》，一楼至六楼承担安装电梯的不同费用。一、二层分摊费用为0元，三层每户33367元，四层每户53900元，五层每户74433元。6楼每户94967元。“电梯后期运营费用需要每户单独分担。3楼至6楼每户分摊费用分别为347元/年、560元/年、773元/年、987元/年。”但与此同时，政府也对这一“民心工程”进行补贴，将补贴28万元的费用，3楼至6楼每户将获得1.2万元至3.4万元不等的“补贴”。
在此过程中，行业委员会支持在111号楼安装电梯。今年1月，3户居民以上海龙丹建筑工程有限公司为代表签订了《既有多层住宅加装电梯施工合同》，合同总价77万元，业委会批准。居民缴纳了一期工程款(15.4万元)，并进行公示。
根据合同，该项目应于5月初开工，8月竣工。“但在开工前，业委会突然变卦，至今仍拒绝在开工同意书上盖章。”结果原定5月份开工的计划被推迟，这栋楼2层半、3层半、4层半、5层半的浅孔都等着被破墙挖，四个多月都没变。
大楼里的老年病人无法爬上大楼。
当111号楼居民情绪低落，得知电梯安装工程推迟，不知道什么时候能开工时，小区其他三栋楼(17号、41号、69号)的电梯已经陆续安装完毕。记者看到，安装的电梯占据了大厅外的位置，外墙与住宅楼融为一体，美观大气。“现在131号楼正在建设中，137号楼即将开工。”冯先生说。
采访中，记者了解到，111号楼2楼至6楼的15户居民中，60岁以上(含80岁以上)老人10人，重病患者4人。居民们期待着安装电梯。
401房间的梅先生是一位严重尿毒症患者
对此，居民告诉记者，111号楼紧邻小区外墙。从去年4月开始，在离大楼几米远的地方建起了一个大型垃圾场。从那以后，噪音和灰尘等问题严重困扰着居民的生活，尤其是每层楼的01室。“垃圾车不定时清运垃圾。有时是每天，有时是隔几天，铲垃圾的巨大声响往往在清晨响起，灰尘也很厉害。有些人还扔建筑垃圾。”正因为如此，111号楼的很多居民都反对在这里设置大型垃圾场。去年11月，这个大型垃圾场被关闭。
大块垃圾倾倒场引发的矛盾影响了电梯的建设。业委会称，其他居民对111号楼投诉大型垃圾场扰民导致关闭不满，因此也不同意111号楼加装电梯；工业委员会必须考虑这些居民的意见。
增加移动拖箱消除矛盾。
记者走访长虹居委会，一位姓陆的居委会干部坦言，业委会迟迟不在111号楼安装电梯，是因为大块垃圾倾倒现场引发的矛盾。记者问，为什么两样东西不能“归一码”？她说：“两者之间有因果关系。”
其他的
楼栋居民有权反对111号楼加装电梯吗？对方透露，关于加装电梯，原则上只要小区全体业主“一次征询”超三分之二同意，111号楼所有业主“二次征询”超三分之二同意就可以建设，无需追加征询。这么说来，其他楼栋居民并没有权利对111号楼加装电梯说不，业委会也无需再征询居民意见。“但加装电梯会占用小区公共面积。”陆女士认为，其他楼栋居民不同意111号楼电梯工程开工，也是有理由的。那么，小区里又有多少居民反对111号楼加装电梯？对此，她表示不清楚有多少居民反对，“没有了解过”。陆女士表示，居委会曾组织过多次协调。目前，大件垃圾堆放点关闭后，居民的建筑垃圾出路已经选好且已运行——在小区门口设置移动拖箱。“垃圾扔在箱子里，箱子直接拖走，这样就减少了装铲垃圾的噪声和扬尘。”但仍不能完全满足居民堆放建筑垃圾的需求，为此居委会已向虹桥街道申请增设移动拖箱。希望建筑垃圾的问题解决后，其他居民对111号楼安装电梯的反对声音会消减，业委会就可以盖章了。
本报记者将关注此事进展。本报记者 陈浩
