临近年底，（央视财经 《正点财经》 ）,房地产企业忙着加速回笼资金，各种促销方式层出不穷。去年还很热闹，就连深圳新房市场，在那里不少项目“撞上新的难关”，在今年年底迎来了花样打折。
近日，深圳罗湖区一住宅项目开盘。每平方米均价较备案价低92%，最低价在6.3万元/平方米左右。周边地区销售的新房单价一般在每平方米8-9万之间，所以项目吸引了很多人来看房。
记者走访中了解到，临近年底，深圳市场新的打折促销方案遍地开花，打折方式多种多样，有的是直接打折，有的是直接推出特价房，还有的是买大户型送小户型。据业内人士透露，今年年底深圳新房市场优惠楼盘较多，优惠幅度更大。
之前深圳某房产中介经纪人 樊先生：,很多开发商的折扣都很难说，包括付款周期。今天，付款周期和折扣可以沟通。一般来说，折扣比以前高5分左右。和之前的一些项目一样，大部分都在两三点。如今，许多项目都有10%或92%左右的折扣，尤其是一些公寓项目可能会有85%左右的折扣。
除了新房打折，为了扩大客户资源和增加新房销量，开发商现在也在积极寻找中介合作销售，而且佣金也有所增加。然而，大多数性能的去污率通常不令人满意。
今天，深圳某房产中介经纪人 樊先生：的开发商正在积极寻求我们的合作。深圳这里的佣金越来越高。目前我们所代表的住宅项目大多在1.5到2分之间。虽然提成有所增加，但对于从业者来说，每个人的收入都在减少。在结束单个订单之前，期限可能是一个月。今天单单成交，周期可能是3个月，也可能是5个月，大家的单单量下降的非常严重。
